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8000元以下房?jī)r(jià)是不少剛需族的“入門價(jià)”，武漢三環(huán)內(nèi)究竟還有多少8000元以下的平價(jià)盤？近日，記者探訪發(fā)現(xiàn)，目前三環(huán)內(nèi)均價(jià)在8000元以下的樓盤有22個(gè)，約占三環(huán)內(nèi)在售樓盤總數(shù)不到兩成。這些平價(jià)盤大部分由中小型房企開(kāi)發(fā)，且多為即將“收官”的尾盤。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年年初，三環(huán)內(nèi)均價(jià)低于8000元的樓盤共有30多個(gè)，其中，6000元檔樓盤就有7個(gè)。一年以后，三環(huán)內(nèi)均價(jià)低于8000元的樓盤還有22個(gè)。其中，光谷有7個(gè)，白沙洲和漢陽(yáng)各有6個(gè)，青山片區(qū)有3個(gè)，漢口片區(qū)已沒(méi)有均價(jià)在8000元以下的新盤。業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，目前三環(huán)內(nèi)在售樓盤約150個(gè)，22個(gè)均價(jià)8000元以下樓盤所占比例只有一成多。

在這22個(gè)樓盤中，僅剩白沙洲片區(qū)的清能清江錦城均價(jià)在6800元，其余21個(gè)樓盤價(jià)格都在7000元/平方米至8000元/平方米之間。在光谷片區(qū)，光谷自由城、寶業(yè)光谷麗都等樓盤均價(jià)已達(dá)到7800元和7700元；在白沙洲片區(qū)，萬(wàn)科金色城市均價(jià)為7950元/平方米；在漢陽(yáng)片區(qū)的6個(gè)項(xiàng)目中，均價(jià)最高的是新城春天里，價(jià)格為7900元/平方米，均價(jià)最低的是和昌都匯華府，價(jià)格為7300元/平方米。

記者探訪發(fā)現(xiàn)，這些平價(jià)樓盤中，除了華潤(rùn)、萬(wàn)科等少數(shù)知名房企外，還有一些樓盤為中小房企開(kāi)發(fā)，且?guī)缀醵际抢媳P加推，尾盤所占比例較大，所以價(jià)格略低。此外，不少平價(jià)樓盤緊鄰三環(huán)線，所處位置稍顯偏遠(yuǎn)，周邊生活配套仍有待提高。

武漢市房管局發(fā)布的監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，去年9月份，全市新房成交均價(jià)首次站上7000元/平方米的關(guān)口。價(jià)格洼地補(bǔ)漲、遠(yuǎn)城區(qū)價(jià)格快速上漲，成為拉升整體房?jī)r(jià)的主要原因，從而帶來(lái)去年平價(jià)樓盤數(shù)量的減少。