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武漢網(wǎng)whw***訊（記者李婷）物業(yè)由開發(fā)商定，一旦業(yè)主反映小區(qū)問題，物業(yè)不是遮遮掩掩，就是一拖再拖。昨日，武漢市房管局正式發(fā)布《武漢市前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定》，武漢將啟動物業(yè)統(tǒng)一招投標(biāo)平臺。

　　目前，武漢配有物業(yè)公司的小區(qū)1800余個，物業(yè)公司1700多家。早在2005年，武漢就發(fā)文規(guī)定，通過招投標(biāo)方式選取前期物業(yè)管理企業(yè)。但實際上，小區(qū)物業(yè)大多是開發(fā)商“指派”，或協(xié)議確定。還有不少樓盤，其物業(yè)和開發(fā)商同屬一家公司。因此，在后期物業(yè)管理服務(wù)中，物業(yè)公司受制于開發(fā)商，要么不“硬氣”，不敢與開發(fā)商叫板，要么雙方屬利益共同體，不能真正為業(yè)主服務(wù)。

　　昨日發(fā)布的《武漢市前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定》要求，物業(yè)總建筑面積在20萬平方米以上的小區(qū)，需公開招標(biāo)選擇物業(yè)管理公司。開發(fā)建設(shè)單位，應(yīng)在申請預(yù)售許可證30天前，完成前期物業(yè)管理的招標(biāo)投標(biāo)工作。未按規(guī)則完成招標(biāo)的，不能拿到預(yù)售許可證。且關(guān)鍵的評標(biāo)過程，將由政府部門指導(dǎo)并全程公開。